根据项目建设需要，定远县徽盐置业有限公司拟对徽盐·现代城红星美凯龙部分办公区VRV空调采购与安装进行国内公开比选，现将有关比选情况公告如下：

一、工程概况

1、工程实施地点：定远县定城镇永康路与靠山路交口西南角　

2、建设规模：项目总规划用地约144972.28m2，总建筑面积约358023.52平方，建筑密度≤20%；绿地率≥40%。主要由幼儿园、商业、红星美凯龙家具卖场、住宅、地下车库（含人防）等业态构成，其中本次比选的红星美凯龙部分建筑面积约55000平方米，单体一栋，层数为地下一层+地上四层，建筑面积约为5.5万平方米。

3、资金来源：自筹资金

二、参与人资质、资格要求

1、具有独立法人资格，具有有效的安全生产许可证；

2、近3年（2018年7月1日以来）至少具有1个已完工的单项合同造价在15万元及以上的类似空调供货安装业绩（需提供合同和竣工验收报告，业绩时间以竣工验收时间为准）；

3、具备建筑机电安装工程专业承包三级及以上资质或机电设备安装工程专业承包三级及以上资质，有良好的商业信誉，合同履约能力强；

4、本项目不接受联合体投标；

5、资格审查方式：资格后审。

三、报价包含范围及内容

1、报价范围：

徽盐现代城红星美凯龙部分办公区VRV空调采购与安装、配套强电工程施工，以及部分厨房原空调系统基础上的风管改造等管网及设备的敷设、调试、技防检测验收、保修等全部工程内容。具体施工范围及区域详见工程量清单编制说明描述的范围和施工图纸、审图意见、比选答疑澄清等的所有内容。

2、此次徽盐现代城红星美凯龙部分办公区VRV空调采购与安装工程的报价包括且不限于：材料采购、加工、预埋、打孔、开洞及封堵、恢复原样、运输、装卸、保管、安装、调试、培训、施工水电费、安全文明施工费、包检测、包验收、成品保护、场地垃圾清理、保险、保修、风险、责任、利润、税金、防疫要求等所有费用，另本项目工程量清单及控制价编制费按1000元计取，已包含在报价中，由中选人在签订合同前一次性支付。

本次控制价为17.64万元，超过此报价的将作为废标处理。

四、合同条款

1、招选人与供应商应根据本比选文件的规定，签订正式合同；

2、合同价款：采用固定综合单价合同，工程量以最终验收通过的竣工图纸及现场实际发生验收合格的工程量，按实结算；

3、合同工期：25个日历天；

4、付款方式：

本工程无预付款，工程全部施工安装、调试、验收合格后支付至已完合格工程量的85%，结算审计后支付至结算价款的97%，剩余3%做为质量保证金，余款3%待壹年质保期满无工程质量问题后一个月内一次性付清（无息）；

5、乙方施工用水、电按实际使用计量，费用由乙方承担或按合同金额的7‰扣除；

6、每次付款前，乙方须提供与付款金额一致的国家正规机打税率为9%的增值税专用发票,在付至结算价款的97%时，乙方需提供结算价款的全额发票；

7、竣工结算程序：

（1）乙方提交竣工结算申请单的期限：竣工验收合格且竣工验收报告经甲方认可后30天内，乙方向甲方递交竣工结算申请单及完整的结算资料一式叁份（原件一份），由甲方将上述资料送交造价师和甲方指定的审价机构按照本合同有关内容进行审核。乙方未经甲方而直接送交造价师和（或）审价机构的任何资料均不能作为结算依据。

乙方应在上述期限内向甲方一次性提供完整结算资料，乙方逾期提交的任何资料将不被甲方接受（乙方结算报告送审后发生的新增工程除外）。送审的结算书中若有遗漏项目均作为乙方让利，甲方不做增加调整。

乙方未按要求报送完整的结算资料的，由施工单位承担相应的责任。对施工单位报送的结算资料不完整或缺项导致结算工作无法进行的，或由于施工单位原因不配合导致结算工作无法进行的，由施工单位承担责任。我公司将施工单位列入不诚信单位名单，限制施工单位在我公司各地开发项目的投标工作。

（2）乙方按合同约定提交竣工结算资料后，应配合甲方工程师在30天内确认项目结算资料，保证在工程竣工后40天内将完整的结算资料提交给甲方成本合约部。除非甲方要求增补结算资料，乙方逾期自行补交的结算资料不予受理，造成的损失由乙方自行负责；漏算漏报一律视为乙方的优惠。

（3）乙方必须配合甲方在收到项目结算资料四个月内完成项目竣工结算，并配合甲方办理政府相关手续。

（4）工程竣工结算由甲方初审后，甲方有权再指定第三方造价咨询单位进行工程竣工结算审核。甲方指定的第三方造价咨询单位有权对甲方初审的竣工结算内明显不合理的合同价、各项取费、定额子目套用、材料单价及工程量等作出调整。

（5）关于分摊竣工结算第三方审计收费的约定：竣工结算经甲方和甲方指定的第三方造价咨询单位审核结束后，如结算造价最终核减额不超过建设方审核总价5%的造价视为正常报送；若审减额超过5%，为不合理报送，施工单位承担超出5%部分的超额审计费。并将施工单位列入不诚信合作单位名单，限制其在我公司开发项目中的投标。甲方事先和乙方充分沟通确定结算计划，必要时可以签订结算计划协议书，严格执行。若乙方不能及时配合甲方在约定的期限内完成结算工作，则结算金额按照甲方确定的执行，承包商不得异议。

8、竣工结算方式：最终合同结算价款=固定综合单价×验收合格的工程量±工程签证变更造价。

9、特殊说明

（1）为确保招选人工程建设项目廉洁、规范、高效实施，加强项目实施企业诚信履约意识，强化监督管理，保障项目建设，预中选候选人需接受招选人的约谈，未经约谈、未签署廉政承诺书之前，不发放中选通知书和签订合同，工程项目合同签订之前，被约谈单位未在规定时间内参加廉政约谈或拒绝约谈的，或拒绝签署廉政承诺书的，取消该企业中选资格并将其列入失信名单。

（2）在任何情况下，双方都应以友好协商的方式解决问题，依法解决争议，不得已暴力、威胁、胁迫、闹事等方式对待另一方或人员。承包人必须妥善解决农民工工资问题，加强农民工管理。如有承包人及其民工以任何理由采取任何形式扰乱发包人，对发包人工作秩序造成影响的，承包人应向发包人支付2000元/日的违约金。连续2天以上或累计超过3次以上或情节严重的，发包人有权单方面解除合同，所有损失承包人自负。

（3）承包人在施工过程中必须服从监理单位、建设单位管理，违章作业存在严重安全隐患且拒不服从监理单位、建设单位管理的，每发生一次将按500-1000元进行处罚。承包人施工过程中必须按规范要求进行验收申报，未经验收擅自隐蔽，将按1000-2000元处罚。且监理单位、建设单位有权要求剥离检查，不论是否合格，由此产生的损失由承包人承担。

五、报价须知

1、投标文件递交截止时间：2021年7月23日下午17：00（北京时间）；

2、接收标书地点：定远县城东新区长征东路与靠山路交口 二楼成本部；

3、报价文件中应包含：技术标、商务标

①技术标：单位介绍信或法人授权委托书，被授权人身份证明，企业年审的《营业执照副本》、《资质证书》、《安全生产许可证》、业绩等证明文件（复印件加盖公章，原件备查）；

②商务标：报价单（应详细罗列各分部分项工程单价及各合价、税率、明确各产品的品牌、参数、材质、规格型号、设备清单等详细资料）；

注：一个档案袋装技术标，一个档案袋装商务标，封面需注明技术标、商务标，密封处加盖公章、否则按废标处理。

4、本次报价时间为每天上午8：00-12：00，下午14：30-17：30（节假日双休日除外）；

5、相关资料电话索取。

六、评选原则

我公司将组成评选小组,在满足工程采购需求与图纸设计要求，工程质量和服务相等的前提下，由评选小组根据参选单位提供的报价、业绩、施工期限、质量标准售后服务等因素进行综合评定，确定合作单位。

七、联系方式

建设单位：定远县徽盐置业有限公司

地 址：安徽省滁州市定远县城东新区长征东路与靠山路交口二楼成本部　　

联系人：李工

电 话：0550-2163968

定远县徽盐置业有限公司    

2021年7月16日