根据公司需要，安徽省六安市城更建设投资有限公司拟对齐云路周边代建更新项目方案设计进行公开比选，现将有关比选情况公告如下，欢迎符合资质的和有意愿的单位前来参与报价。

一、项目概况

（一）项目名称：齐云路周边代建更新项目方案设计比选

（二）招选人：安徽省六安市城更建设投资有限公司

（三）其他： /

二、比选内容及要求

（一）项目地点：六安市裕安区齐云路周边。

（二）比选范围：根据招选人提供的齐云路周边代建更新项目方案设计比选需求，包含但不限于齐云路周边代建更新项目方案设计相关的内容。

（三）工作要求：

包括小区沿街立面、底商店招整治、外墙构建（若有雨棚、防盗网等）、外墙悬挂物、拆除工程（若有时）、设计相关的必要实验（若有时）等与本项目建设内容相关的方案设计。

（四）工期要求：包括但不限于下述讨论，甲方可根据实际需要组织乙方及相关单位对规划方案及初步设计进行讨论、沟通、评审等，乙方不得拒绝。如因非乙方自身原因而导致的如下进度节点时间有出入时，双方应协商解决，但不得延误甲方的总体进度计划目标的实现。

规划设计：概念规划方案投标发包人书面通知10日内；方案设计初稿发包人书面通知10天内；规划方案文本（A3文本）（含设计估算）发包人书面通知30天 ；设计人应向发包人提供日照分析成果根据报规情况，并配合我方报送政府相关规划部门。

（五）其他：/

三、参选人资格要求

（一）具有有效的企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照）。

（二）投标人资质要求：工程设计须具备下列设计资质之一：

①建筑行业（建筑工程）专业工程设计甲级及以上资质；

②建筑行业工程设计甲级及以上资质；

③工程设计综合资质甲级。

（三）企业业绩要求：企业近三年来（2021年5月1日至今）具有1个或以上类似业绩（类似项目业绩系指单项合同金额在59.5万元及以上的方案设计业绩，时间以合同签订时间为准，须提供合同复印件）。

（四）拟派本项目的设计负责人需具备一级注册建筑师资格。

（五）设计负责人业绩要求：设计负责人近三年来（2021年5月1日至今）具有1个或以上类似业绩（类似项目业绩系指单项合同金额在59.5万元及以上的方案设计业绩，时间以合同签订时间为准，须提供合同复印件）。

（六）承诺书（详见附件）

（七）各参选单位之间不得有关联关系。如在开标过程中招选人发现各参选单位之间有关联关系，则有关联关系的单位均作废标处理。（评标专家开标现场线上查询）

（八）本项目不接受联合体投标。

（九）格式条款需响应比选文件内容。

（十）符合法律、法规、相关规章规定的其它条件。

四、投标保证金

（一）投标保证金：17000元

（二）投标保证金的缴纳方式：银行保函、电汇、转账、支票、汇票、本票（请不要使用“支付宝”等第三方支付平台）

1、如采用银行保函，银行保函应为见索即付无条件保函。扫描件须附于投标文件中。

2、参选单位保证金汇款账号（通过转账方式的，需备注单位名称及所投项目名称）：

名称：安徽省六安市城更建设投资有限公司

账号：176775433382

开户行： 中国银行六安红街支行

统一社会信用代码：91341500MADAE2247U

地址：安徽省六安市裕安区六安市裕安区解放路与齐云路交叉口东南角

（三）投标保证金必须在比选文件规定的保证金缴纳截止时间前到账。

（四）参选单位汇出账号必须是参选单位的银行基本账户账号。

（五）因参选人操作引起的投标保证金未及时到帐，其后果自负。

（六）温馨提醒：以下情形可能造成投标保证金未及时到账或被系统验证匹配失败：

1、投标保证金付款金额不得少于17000元，否则，视为投标保证金缴纳失败。

2、投标保证金的有效金额以收款人的银行到账时间为准。在途资金无效，视为未按时缴纳。（因各银行系统到账时间不同，请尽量提前缴纳）

3、为确保投标保证金的及时到账，建议使用电汇加急或网银加急方式进行汇款（人民银行系统开放时间为周一至周五9:00至17:00，若周一为保证金缴纳截止时间的，请在上周五确保资金到账）。

未按要求递交投标保证金或未按所投标段递交投标保证金或所投标段未收到投标保证金，均视为所投标段保证金未到账。

备注：在项目招标过程中若发现参选单位有任何弄虚作假的行为，招选人有权对该单位投标保证金不予退还，并有权将其单位弄虚作假的行为上报建设行政主管部门和招投标行政主管部门。

五、参选报价说明

（一）本工程最高限价为人民币 85万元，参选人的报价高于采购单位最高限价的，视为不响应比选文件，按废标处理。

（二）中选单位须在接到中选通知后7个日历日内向招选人递交履约保证金，履约保证金采用现金或转账（电汇）、汇票、银行保函等形式，履约保证金的数额为中标金额的10%。如采用银行保函，银行保函应为六安市行政区域具有分支机构的银行出具的见索即付无条件保函。验收合格通过后（按照报价清单、方案内容进行验收），返还履约保证金总额剩余的100%。履约保证金不计利息。

（三）特殊说明

预中选候选人需参加招选人组织的廉政约谈，未签署廉政承诺书之前，不得签订合同。如有需要，招选人可对预中选候选人进行原件核查（投标文件中涉及的主要原件，包括但不限于营业执照、业绩合同等），预中选候选人需无条件配合。采购项目合同签订之前，被约谈单位未在规定时间内提供原件核查（如有需要）、拒绝约谈、拒绝签署《廉政承诺书》的，招标人有权取消该企业中标资格。

（四）其他说明

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六、参选文件的组成、签署（参选文件每一面都必须盖公章，未按要求盖公章的均为废标）

（一）资格审核文件

1、法定代表人身份证明。

2、授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章，被授权人签字及身份证复印件。注意：如授权委托人与法定代表人为同一人，则不需提供授权委托书，但需要提供法定代表人身份证复印件）。

3、依据比选文件“三、参选人资格要求”中的要求需要提交的其他资料。

4、投标保证金缴纳证明（如有）

5、其他： /

（二）技术标文件

1、法定代表人身份证明。

2、授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章，被授权人签字及身份证复印件。注意：如授权委托人与法定代表人为同一人，则不需提供授权委托书，但需要提供法定代表人身份证复印件）。

3、依据评标办法中“技术标评审”细则提供资料。

（三）商务标文件

1、法定代表人身份证明。

2、授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章，被授权人签字及身份证复印件。注意：如授权委托人与法定代表人为同一人，则不需提供授权委托书，但需要提供法定代表人身份证复印件）。

3、投标报价函。

4、报价清单（如有）。

七、拟签订的主要合同条款

（一）招选人与中选单位应根据本比选文件的规定，签订正式合同。

（二）本合同价款为固定总价合同。

（三）承包方式:价款为固定总价，不再调整，严禁将合同内的工作内容转包及违法分包。参选人中选后不得以任何理由调整量价。

（四）付款方式：本次合同无预付款，提交建筑与规划概念方案后，经发包人确认后30日内付至合同金额的40%。提交建筑与规划设计方案，通过规委会，取得项目规划批复及盖章总图，并通过发包人确认后30日内付至合同金额的50%。项目方案类后期服务工作：立面控制手册及立面材料选样定样等工作完成后，经发包人确认后30日内付至合同金额的10%。提交各阶段设计文件(包括纸质、全套电子文件)的同时提交付款申请（附全额发票），经发包人确认后支付各阶段设计费。

（五）工期：包括但不限于下述讨论，甲方可根据实际需要组织乙方及相关单位对规划方案及初步设计进行讨论、沟通、评审等，乙方不得拒绝。如因非乙方自身原因而导致的如下进度节点时间有出入时，双方应协商解决，但不得延误甲方的总体进度计划目标的实现。

规划设计：概念规划方案投标发包人书面通知10日内；方案设计初稿发包人书面通知10天内；规划方案文本（A3文本）（含设计估算）发包人书面通知30天 ；设计人应向发包人提供日照分析成果根据报规情况，并配合我方报送政府相关规划部门。

（六）违约条款：若中标单位未能按合同规定的日期提交成果时，应向采购单位偿付违约金，逾期每延误一天扣除签约合同价5%，同时采购单位有权终止合同，中标单位必须承担因此造成的一切损失。

（七）其他：/

八、参选文件递交方式

（一）凡有意参加本项目的参选人需在安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）进行企业免费注册，具体操作参见附件《安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统操作手册》。

完成企业注册并通过审核后（审核期一般为三个工作日），可以通过互联网登录“安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统”，明确参加项目及标段，下载文件及相关附件（含澄清、答疑及补充通知等文件，参选人应及时关注、查阅安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统系统发布的上述相关内容，否则造成的后果自负）。

用户注册成功后如需要变更初始注册信息的，应及时在安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统申请变更（联系电话：0551-65283071），如因未及时变更导致不良后果，参选人责任自负。

电子参选文件递交：安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）平台递交。（投标文件扫描件要求一页一张纸，清晰不模糊，参选人上传后请自查扫描件清晰度，因电子版投标文件不清晰导致无法确认投标文件评标项的，由参选单位自行承担。）。

注意事项：电子版参选文件需在比选文件规定的投标截止时间之前上传。未在投标截止时间前在指定的电子招投标系统中上传电子版参选文件的均为废标。

（二）发布公告媒介：

1.安徽474蒙特卡罗产业集团有限公司官网（网址：http://www.ahsthj.com）

2.安徽盐业地产集团有限责任公司官网（网址：http://www.ahyydc.com）

3.安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）

4.安徽省招标投标信息网（www.ahtba.org.cn）

5.信e采（https://www.xinecai.com）

（三）开标时间招选人另行通知，在开标时间前参选人需保持电话畅通，参选人对参选文件解密时间为开标后半小时，具体操作详见附件《安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统操作手册》，未在开标时间后半小时内进行解密的参选人视为放弃投标。

（四）招选人确定中选人之后，中选人需在合同签订前将参选文件纸质版盖章原件提交三份给招选人。

九、中标单位确定方法

本次比选中标单位确定方法采取方式 1

方式1、本次比选采取综合评审法。招选人将对参选人的参选文件进行统一开标评选，在满足比选文件要求的前提下，由招选人评标小组根据参选人提供的参选文件进行综合评定，综合得分最高的参选人为中选候选人，综合得分相等的以商务标得分高的为准。招选人无义务对参选人未中选原因做出解释。

方式2、其他：/

十、联系方式及投标截止时间

（一）招选人：安徽省六安市城更建设投资有限公司

（二）投标截止时间：2024年6月11日10点整

（三）招标联系人：盛工，电 话：0564-3630972（本比选公告有附件，附件需企业在电子招投标网站注册登录后自行在对应项目投标公告下方下载。）

（四）电子招投标技术咨询联系人：薛工，电话：0551-62872908。

安徽省六安市城更建设投资有限公司

2024年6月3日