根据公司需要，安徽省六安市城更建设投资有限公司拟对雲著名邸售楼部（17#楼）软装设计、制作与安装工程进行公开比选，现将有关比选情况公告如下，欢迎符合资质的和有意愿的单位前来参与报价。

一、项目概况

（一）项目名称：雲著名邸售楼部（17#楼）软装设计、制作与安装工程

（二）招选人：安徽省六安市城更建设投资有限公司

（三）其他：/

二、比选内容及要求

（一）项目地点：六安市裕安区齐云路与解放路交口处

（二）比选范围：本次比选为雲著名邸售楼部(17#楼)精装修工程，总计建筑面积约1159平方，其中包括售楼部精装修约759平方，相关办公区域约297平方，一套118户型样板间面积约103平方，包含但不限于一层售楼部、二楼看房通道、样板间窗外造景、室内样板间等。整体空间的活动家具（包括但不限于座椅、茶几等）、售楼部及样板房室内小型艺术台吊灯等、软装饰品、展示型功能用品、电动窗帘、地毯、艺术品摆件、各类型挂画、艺术装置、电视、洗衣机、冰箱、水吧区功能性家电、景观造景小品、绿植、花艺、景石、造景饰品、沙发、小摆件用品、水吧区摆件、儿童区各类玩具及摆件（品牌要求乐高积木）、卫生间及洗手池摆件、电梯厅前室摆件及挂画、景观示范区的软装（详见景观示范区软装意向表）等；中标单位的投标方案不作为最终定稿方案，中标单位需根据后期甲方意见及最终硬装施工图做相应调整及汇报，总体的设计安装内容以最终定稿软装方案及定稿方案清单为准。参选人中标后根据雲著名邸项目售楼部（含临时样板房）精装设计方案、售楼部（含样板房）精装设计平面图纸、景观示范区软装意向表、软装设计任务书进行软装施工图设计、制作及安装；投标报价包括施工图设计费（中标单位须提供最终深化设计的方案及图纸）、材料采购、制作安装施工、水电费、安全文明施工费、安全防护、各类检测检验及试验费、成品保护、税金及不可预见费等所有费用。具体内容以比选文件、比选答疑、澄清、设计图纸等所有内容为准。

（三）工作要求：

详见室内软装设计任务书。

（四）工期要求：40日历天，自合同签订之日起5个日历日内完成最终软装设计方案，自最终设计方案完成后35个日历日完成本项目的所有供货及安装、摆场等。

（五）其他：/

三、参选人资格要求

（一）依法成立并有效存续的境内企业法人；

（二）提供有效的营业执照；

（三）企业业绩：投标企业近三年内（2021年7月1日至今）须具有两个大型住宅楼盘售楼部或营销中心的软装合同价不低于130万元的业绩（提供合同证明材料，时间以合同签订日期为准）；

（四）承诺书（详见附件）

（五）各参选单位之间不得有关联关系。如在开标过程中招选人发现各参选单位之间有关联关系，则有关联关系的单位均作废标处理。（评标专家开标现场线上查询）

（六）本项目不接受联合体投标。

（七）符合法律、法规、相关规章规定的其它条件。

四、投标保证金

（一）投标保证金：   38000   元

（二）投标保证金的缴纳方式：银行保函、电汇、转账、支票、汇票、本票（请不要使用“支付宝”等第三方支付平台）

1、如采用银行保函，银行保函应为见索即付无条件保函。扫描件须附于投标文件中。

2、参选单位保证金汇款账号（通过转账方式的，需备注单位名称及所投项目名称）：

名称：安徽省六安市城更建设投资有限公司

账号：176775433382

开户行：中国银行六安红街支行

统一社会信用代码：91341500MADAE2247U

地址：安徽省六安市裕安区解放路与齐云路交叉口东南角

（三）投标保证金必须在比选文件规定的保证金缴纳截止时间前到账。

（四）参选单位汇出账号必须是参选单位的银行基本账户账号。

（五）因参选人操作引起的投标保证金未及时到帐，其后果自负。

（六）温馨提醒：以下情形可能造成投标保证金未及时到账或被系统验证匹配失败：

1、投标保证金付款金额不得少于38000元，否则，视为投标保证金缴纳失败。

2、投标保证金的有效金额以收款人的银行到账时间为准。在途资金无效，视为未按时缴纳。（因各银行系统到账时间不同，请尽量提前缴纳）

3、为确保投标保证金的及时到账，建议使用电汇加急或网银加急方式进行汇款（人民银行系统开放时间为周一至周五9:00至17:00，若周一为保证金缴纳截止时间的，请在上周五确保资金到账）。

未按要求递交投标保证金或未按所投标段递交投标保证金或所投标段未收到投标保证金，均视为所投标段保证金未到账。

备注：在项目招标过程中若发现参选单位有任何弄虚作假的行为，招选人有权对该单位投标保证金不予退还，并有权将其单位弄虚作假的行为上报建设行政主管部门和招投标行政主管部门。

五、参选报价说明

（一）本工程最高限价为人民币  190万元，参选人的报价高于采购单位最高限价的，视为不响应比选文件，按废标处理。

（二）中选单位须在接到中选通知后7个日历日内向招选人递交履约保证金，履约保证金采用现金或转账（电汇）、汇票、银行保函等形式，履约保证金的数额为：中标金额的2%。如采用银行保函，银行保函应为  六安 市行政区域具有分支机构的银行出具的见索即付无条件保函。验收合格通过后（按照报价清单、方案内容进行验收），返还履约保证金总额剩余的100%。履约保证金不计利息。

（三）特殊说明

预中选候选人需参加招选人组织的廉政约谈，未签署廉政承诺书之前，不得签订合同。如有需要，招选人可对预中选候选人进行原件核查（投标文件中涉及的主要原件，包括但不限于营业执照、业绩合同等），预中选候选人需无条件配合。采购项目合同签订之前，被约谈单位未在规定时间内提供原件核查（如有需要）、拒绝约谈、拒绝签署《廉政承诺书》的，招标人有权取消该企业中标资格。

（四）其他说明

1、参选人报价一经认可，即为签约的合同价。一经做出报价，有效期内不可撤回。

2、参选人应根据比选文件中各项要求编制报价文件，一切降低比选文件要求的报价文件均视为无效报价文件。

3、本着诚实信用原则，参选人的一切参选文件和参选行为必须真实有效，招选人若发现参选人的一切参选文件和参选行为有弄虚作假的，经核实后将取消其参选、中选资格。

六、参选文件的组成、签署（参选文件每一面都必须盖公章，未按要求盖公章的均为废标）

（一）资格审核文件

1、法定代表人身份证明。

2、授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章，被授权人签字及身份证复印件。注意：如授权委托人与法定代表人为同一人，则不需提供授权委托书，但需要提供法定代表人身份证复印件）。

3、依据比选文件“三、参选人资格要求”中的要求需要提交的其他资料。

4、投标保证金缴纳证明（如有）

5、其他：/

（二）技术标文件

1、法定代表人身份证明。

2、授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章，被授权人签字及身份证复印件。注意：如授权委托人与法定代表人为同一人，则不需提供授权委托书，但需要提供法定代表人身份证复印件）。

3、依据评标办法中“技术标评审”细则提供资料。

（三）商务标文件

1、法定代表人身份证明。

2、授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章，被授权人签字及身份证复印件。注意：如授权委托人与法定代表人为同一人，则不需提供授权委托书，但需要提供法定代表人身份证复印件）。

3、投标报价函。

4、报价清单（参选人应列明详细工作内容、每项报价、税率、税金）。

七、拟签订的主要合同条款

（一）招选人与中选单位应根据本比选文件的规定，签订正式合同。

（二）本合同价款为 固定总价合同。

（三）承包方式:本工程为包工、包料、包质量、包安全、包验收合格、包后期保修期（质保期贰年）服务，并负责维修过程中同业主沟通、协商与解释接待工作。价款为固定总价，不再调整，报价包含设计优化费、材料费、辅料费、人工费、机械费、运输装卸费、水电费、总包管理配合服务费、税费、防疫费、保险费、管理费、利润等达到招选人发包范围和验收合格的全部费用。工程所需全部材料、人工费、机械费等全部费用的价格不因市场价格的涨跌而调整合同价款。严禁将工程转包及违法分包。本工程由报价人自行踏勘现场并结合已有资料综合考虑后进行综合报价，报价人中选后不得以任何理由调整量价。

（四）付款方式：本合同无预付款，摆场完成并验收合格后支付至合同价款的80%，结算审计后支付至结算价的97%（须开具结算价全额增值税专用发票），3%作为质保金，待质保期满无质量问题后30日内无息付清，质保期两年。

（五）工期：40日历天，自合同签订之日起5个日历日内完成最终软装设计方案，自最终设计方案完成后35个日历日完成本项目的所有供货及安装、摆场等。

（六）违约条款：7.6.1、乙方在合同约定的时间内未完成相关工作按1000元/日向甲方支付违约金；逾期达10日的，甲方有权解除合同、不予支付任何费用并由乙方支付合同价款20%的违约金。

7.6.2、乙方提交的成果质量不符合要求或达不到主管部门验收、备案等，应向甲方支付合同价款的20%的违约金，并在7日内交付符合要求的成果。逾期交付的按7.6.1条承担逾期责任。

7.6.3、乙方转包本合同咨询服务内容的，甲方有权解除合同，无须支付乙方任何费用，并由乙方向甲方支付合同价款的20%的违约金。

7.6.4、本合同约定违约金不足以赔偿甲方损失的，由乙方补足。

（七）其他：

7.7.1布置、摆场区域的环境及条件因素，投标人要在投标前认真考察和了解，获得有关资料，决定其措施，不能因本招标文件未作表述而在中标后及履行合同过程中提出因现场环境及条件因素发生的损失索赔。参选人中标后，可参考我司在合肥兄弟项目相关软装实际展现效果进行调整及深化设计。

八、参选文件递交方式

（一）凡有意参加本项目的参选人需在安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）进行企业免费注册，具体操作参见附件《安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统操作手册》。

完成企业注册并通过审核后（审核期一般为三个工作日），可以通过互联网登录“安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统”，明确参加项目及标段，下载文件及相关附件（含澄清、答疑及补充通知等文件，参选人应及时关注、查阅安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统系统发布的上述相关内容，否则造成的后果自负）。

用户注册成功后如需要变更初始注册信息的，应及时在安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统申请变更（联系电话：0551-65283071），如因未及时变更导致不良后果，参选人责任自负。

电子参选文件递交：安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）平台递交。（投标文件扫描件要求一页一张纸，清晰不模糊，参选人上传后请自查扫描件清晰度，因电子版投标文件不清晰导致无法确认投标文件评标项的，由参选单位自行承担。）。

注意事项：电子版参选文件需在比选文件规定的投标截止时间之前上传。未在投标截止时间前在指定的电子招投标系统中上传电子版参选文件的均为废标。

（二）发布公告媒介：

1.安徽474蒙特卡罗产业集团有限公司官网（网址：http://www.ahsthj.com）

2.安徽盐业地产集团有限责任公司官网（网址：http://www.ahyydc.com）

3.安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）

4.安徽省招标投标信息网（www.ahtba.org.cn）

5.安天智采（https://www.xinecai.com）

（三）开标时间招选人另行通知，在开标时间前参选人需保持电话畅通，参选人对参选文件解密时间为开标后半小时，具体操作详见附件《安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统操作手册》，未在开标时间后半小时内进行解密的参选人视为放弃投标。

（四）招选人确定中选人之后，中选人需在合同签订前将参选文件纸质版盖章原件提交三份给招选人。

九、中标单位确定方法

本次比选中标单位确定方法采取方式  方式1   

方式1、本次比选采取综合评审法。招选人将对参选人的参选文件进行统一开标评选，在满足比选文件要求的前提下，由招选人评标小组根据参选人提供的参选文件进行综合评定，综合得分最高的参选人为中选候选人，综合得分相等的以商务标得分高的为准。招选人无义务对参选人未中选原因做出解释。

方式2、其他： /。

十、联系方式及投标截止时间

（一）招选人：安徽省六安市城更建设投资有限公司

（二）投标截止时间：2024年7月 19日 10点00分

（三）招标联系人：盛工，电 话：0564-3630972；13225649558 （本比选公告有附件，附件需企业在电子招投标网站注册登录后自行在对应项目投标公告下方下载。）

（四）电子招投标技术咨询联系人：薛工，电话：0551-62872908。

安徽省六安市城更建设投资有限公司

2024年7月12日